Vertrouwen in woningmarkt stijgt ondanks afname starterswoningen

Het vertrouwen in de woningmarkt is in de afgelopen maand opnieuw iets gestegen. Toch maken vooral starters zich zorgen.

Dat heeft te maken met het de snelle afname van het aantal starterswoningen. Stonden er een jaar geleden nog zo’n 55.000 huizen in de prijsklasse tot 200.000 te koop, inmiddels is dat aantal geslonken tot 35.000.

Prijsniveau van voor de crisis

Daarnaast blijven de huizenprijzen stijgen. Met een gemiddelde van € 193.000 zijn starterswoningen terug op het prijsniveau van voor de crisis. En omdat de regels voor de maximale hypotheek veel strenger zijn geworden, moeten starters meer eigen geld meenemen.

Hypotheekrente iets lager

Anderzijds is de hypotheekrente opnieuw iets gedaald. Het gros van de Nederlanders verwacht geen (forse) stijging in het komende jaar. Daardoor is het vertrouwen in de woningmarkt in april per saldo licht gestegen, aldus Vereniging Eigen Huis.

04-05-2017